Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, vous devez également souscrire une assurance emprunteur ou également connu sous le nom d’assurance de prêt. Cette assurance vous protège en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité à travailler. Elle permet ainsi de continuer à rembourser votre prêt immobilier en cas de coup dur.

L’assurance emprunteur obligatoire pour tout prêt immobilier

L’assurance emprunteur est obligatoire pour tout prêt immobilier. Cependant, vous pouvez choisir l’assureur de votre choix. Vous n’êtes donc pas obligé de souscrire l’assurance proposée par la banque qui vous accorde le prêt. Il est recommandé de comparer les différentes offres disponibles pour trouver l’assurance la plus adaptée à votre situation.

Comment souscrire une assurance de prêt immobilier ?

Pour la souscription d’une assurance de pret immobilier, vous pouvez vous adresser à un assureur ou passer par un courtier en assurance. Vous pouvez également souscrire en ligne en remplissant un formulaire en ligne et en fournissant les documents nécessaires. Enfin, certaines banques proposent directement des assurances emprunteur lors de la souscription de votre prêt immobilier.

Les garanties de l’assurance emprunteur

L’assurance emprunteur offre plusieurs garanties pour protéger votre prêt immobilier en cas d’imprévu. Voici un détail des principales garanties :

  • La garantie décès : Elle permet de rembourser le capital restant dû en cas de décès de l’emprunteur. Cette garantie est essentielle pour protéger votre famille en cas d’imprévu. En effet, en cas de décès de l’emprunteur, la banque pourrait se tourner vers ses héritiers pour rembourser le prêt immobilier.
  • La garantie invalidité : Elle permet de rembourser le capital restant dû en cas d’invalidité de l’emprunteur. Selon le niveau d’invalidité, cette garantie peut prendre en charge la totalité ou une partie du capital restant dû. Cette garantie est particulièrement importante si vous exercez un métier à risque ou si vous avez des problèmes de santé.
  • La garantie incapacité temporaire de travail : Elle permet de prendre en charge les échéances du prêt en cas d’incapacité temporaire de travail. En cas d’arrêt de travail, cette garantie prend en charge tout ou partie des mensualités du prêt immobilier. Elle est donc particulièrement utile si vous exercez un métier à risque ou si vous avez des problèmes de santé.
  • La garantie perte d’emploi : Elle permet de prendre en charge les échéances du prêt en cas de perte d’emploi de l’emprunteur. En cas de licenciement ou de rupture conventionnelle, cette garantie prend en charge tout ou partie des mensualités du prêt immobilier pendant une période définie. Elle est donc particulièrement utile en cas d’incertitude professionnelle.

Il est important de noter que certaines garanties peuvent être exclues de votre contrat d’assurance emprunteur en fonction de votre profil. Par exemple, si vous exercez un métier à risque, la garantie invalidité peut être exclue de votre contrat. Il est donc important de bien lire les conditions générales de votre contrat pour connaître les garanties incluses et exclues.

N’oubliez pas que l’assurance emprunteur est un élément clé de la souscription d’un prêt immobilier. Elle vous permet de protéger votre prêt en cas de coup dur. Il est donc important de bien comparer les différentes offres disponibles pour trouver l’assurance la plus adaptée à votre situation.

Le coût de l’assurance emprunteur

Le coût de l’assurance emprunteur dépend de plusieurs facteurs tels que l’âge de l’emprunteur, son état de santé, sa profession, le montant du prêt et la durée de remboursement. Le coût peut varier considérablement d’un assureur à l’autre, d’où l’importance de comparer les offres.

Notez que depuis le 1er septembre 2022, grâce à la loi Lemoine, vous pouvez résilier votre assurance emprunteur à tout moment et ce, sans frais.